Terreno localizado no bairro Humaitá, medindo 13x28m., totalizando 364m², pronto para construção com testada regular, favorecendo projetos que priorizam circulação de luz natural e organização de ambientes externos, ideal para quem busca um lar com pátio funcional e espaço de convivência ao ar livre. A configuração também permite adaptação para uso misto, com possibilidade de integrar área residencial e espaço profissional discreto para atendimento ou escritório no dia a dia.⠀

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Localizado em rua com acesso facilitado à BR-101, o imóvel oferece mobilidade eficiente e facilidade de deslocamento diário, atraindo famílias e investidores que valorizam conveniência e bom potencial de valorização. A vizinhança conta com infraestrutura consolidada e proximidade com comércio local, gerando cenário de uso funcional e contínuo para rotina prática.⠀

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