Terreno medindo 11 x 30 metros, posicionado em trecho consolidado e de fácil acesso, indicado para quem busca adquirir a área com foco em demolição e novo projeto construtivo. A frente bem definida favorece implantação residencial ou estratégia de investimento patrimonial.

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A localização em eixo com comércio ativo reforça o potencial de valorização, seja para construção de moradia própria ou para futura revenda após desenvolvimento. O formato do lote permite boa ocupação e aproveitamento do espaço, conforme diretrizes urbanas vigentes.⠀

Situado em frente ao Mercado Meurer, o terreno oferece conveniência imediata e forte apelo para quem prioriza praticidade no dia a dia ou retorno em médio e longo prazo. Trata-se de uma área com demanda consistente e uso consolidado no entorno.⠀

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