Terreno medindo aproximadamente 360 m² no bairro Morrotes, em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a vias principais e serviços do dia a dia, ideal para quem busca construir em uma área urbana já estruturada e com boa circulação.

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O espaço permite desenvolver um projeto residencial com área externa bem definida, atendendo à rotina de família que valoriza praticidade no deslocamento e proximidade com comércio local, escolas e demais facilidades do entorno.⠀

ZONEAMENTO: ZR-3 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 5 Vezes a área do Terreno TAXA DE OCUPAÇÃO DO TERRENO: 80% PAVIMENTOS: H/8 Recuo Mínimo Frontal: 4,00m Lateral e fundos: até o 2º pavimento 1,50 metros quando houver aberturas; a partir do 3º pavimento H/8 sendo no mínimo 2,50 metros.

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