Sala térrea com fachada envidraçada, porta frontal ampla e pé-direito alto, criando presença visual forte para operação de loja, escritório ou atendimento profissional. O ambiente interno é linear e aberto, o que facilita organizar recepção, exposição e área de trabalho no mesmo espaço.

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Em rua com comércio e serviços do dia a dia por perto, o imóvel atende bem pequeno negócio de bairro ou profissional liberal que precise de acesso direto pela calçada e boa leitura da vitrine. O padrão recente da fachada reforça uma apresentação alinhada para marcas que valorizam imagem e praticidade na rotina.